江北豪宅遭遇
上百名业主维权
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雅居乐滨江国际遭业主维权 车库渗水是主因
“当初买房时，置业顾问说这还是江北瞰江的第一豪宅，物业费比周边小区要贵上一倍，可现在看看这小区管理都什么样！车库漏水、质量问题不断，这所谓的高档小区根本不值这3.8元/㎡/月的物业费！”一雅居乐滨江国际的业主在今天维权现场气愤的说道。
今天上午九点，江北纬七路隧道口的一楼盘前，聚集了一大批维权业主，还拉起了维权横幅。据了解，这是雅居乐滨江国际的业主，因车库质量、物业收费不合理的问题，要求开发商给说法。
现场拉起横幅，上面写有“3.8元的物业费，0.8元的服务质量”“雅居乐还全体业主安居环境”“雅居乐同纬度最差车库”等字样。
车库成水库
3.8元物业费 0.8元服务质量
这车库质量，物业费收费不合理究竟是怎么回事？根据现场业主所述，中新网江苏房产将雅居乐滨江国际业主的诉求进行了整理。
（1）车库质量问题
整体渗水漏水严重，内部潮湿度太高。目前车库内已经有不少墙壁、柱子出现墙皮大面积脱落。下雨天的时候，车库的走道内积水，都能淹到小腿肚子的位置。
另外，车库的入户大堂装修简陋，与当初买房时的宣传不符合。
此外，据业主透露，早在去年雅居乐滨江国际的公共区域就已经经历过一次升级了。“如今还有这样的问题，真不知道说什么好了。”一名业主说道。
（承诺书）
（2）小区物业管理收费问题：
目前雅居乐滨江国际的小区物业为雅居乐物业，小区物业费的收费标准为3.8元/㎡/月。与周边正荣润江城、保利西江月等小区相比，物业费要高出一倍。
“当初我买雅居乐的房子时，置业顾问说是这物业费还包括小区的泳池维护管理、以及特约保洁费用。现在呢，这泳池一年才开放2个月，特约保洁什么的，根本不负责任，连窗户都不擦。”说到这物业费，一名业主很是生气。
“物业费贵点没什么，但是这服务质量得跟上来吧！总不能让我们花了钱还要买罪受。”
网友对于雅居乐滨江国际维权事件的看法：
更有网友列出了雅居乐滨江国际的“八宗罪”：
开发商回应：
正在积极整改中
对于业主以上所述的问题，中新网江苏房产找到了雅居乐物业的相关人员，对方回应道：“这车库渗水情况确实有，但我们也在积极的整改中。”
另外，对于物业费，对方表示，这3.8元/㎡/月的物业费是包括1.9元/㎡/月的标准费用，0.9元/㎡/月公摊物业费和1元/㎡/月的特约服务费。“当初签合同的时候就已经讲的很清楚，至于保洁不负责，我们这边没有接到相关的反映，不存在这种情况。”
此外，中新网江苏房产联系了雅居乐滨江国际的营销负责人，对方表示，自己正在外地出差，并不了解这些情况。另外目前正在负责处理该事件的相关联系人，电话一直处在无人接听的状态。
江苏和忠律师事务所的主任律师高磊表示，业主一定要保留好相关的证据，如果开发商不给正面回应，应积极向相关部门反映，才能获得法律上的保护。
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